小区容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率=总建筑面积÷建筑...

楼盘网 房产百科 2021-04-14 13:42:06

1、查验对方身份。签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。2、审查有效证书。商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建...

楼盘网 房产百科 2021-04-14 13:40:10

买房物业费从业主收房拿钥匙开始交，如果业主办理收房后未实际入住的话，按照规定也是需要交物业费的，因为物业公司并不会因为业主没入住就不提供物业服务，所以业主不能以此为由拒交...

楼盘网 房产百科 2021-04-14 13:37:53

自建房产权根据宅基地使用年限来确定，宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过70年;另一种是集体土地上的宅基地，农村自建房是集体土地上的宅基地，...

楼盘网 房产百科 2021-04-14 13:35:15

1、借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷...

楼盘网 房产百科 2019-11-28 16:19:07