上一篇
重庆楼市“去库存“成效初显 业内称看好后市稳中向好下一篇
中国人赴英炒房导致本地人买不到3月,济南二手房(房源、代理、租房)网签了近9000套,创造了历史上最好的单月纪录,不仅仅3月,一季度济南二手房共网签了14047套,超过去年同期87%,比得上去年全年3成的网签量。二手房成交火热,也带动着二手房挂牌价走高,比去年4季度又增长了近500元/平米。
从往年的月网签量来看,一季度是传统的楼市淡季,网签量占全年网签量比重较高的比例也不过在20%左右,但是今年表现却不同。据搜房网房天下济南二手房数据中心数据显示,2016年一季度济南二手房共网签14047套,达到了2015年全年网签量的三成,环比2015年四季度增加858套,环比上涨 6.50%;同比2015年一季度增加6516套,涨幅为86.52%。由于一季度包含春节小长假,所以环比数据并不能真正反映市场状况,而同比涨幅如此之高恰恰反映了今年二手房市场的“火爆”。
受二手房市场火热影响,2016年一季度济南二手房房价也稳步上涨,到3月份二手房(住宅)挂牌均价为11174元/平方米,环比2015年四季度每平上涨479元,涨幅为4.48%; 同比2015年一季度上涨918元/平方米,涨幅为 8.95%,短短一年的时间,济南二手房均价每平上涨近千元。
济南二手房价格上涨明显,在一些热门片区,甚至出现了抢房情况。张女士在上周定好了一套两居室的东方双语教育房,等待周末与卖方签订合同,但到了签订合同的时候业主却提出另有买家要以高出5万的价格购买此房,如果张女士愿意多支付5万就与她成交,无奈下张女士多支付了5万。
业内人士分析认为,一季度济南二手房房价的稳步上涨以及惊人的网签量都得益于宽松的购房环境。2015年虽然有多次降息,但是较高的首付比例依旧阻挡了部分购房群体的购房步伐。2016年商贷以及公积金贷款首付降低至2成、购房契税以及营业税进一步减调、公积金贷款额度的提升,都利好于购房者,网签量走高是必然的。
责任编辑: duansheng
下一篇
中国人赴英炒房导致本地人买不到热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
仙桃6000以上元/平米的楼盘哪些可以买?怎么
2仙桃买房优质楼盘有哪些?仙桃新房就看这里!
3仙桃人都想买的楼盘!城西板块楼盘大盘点!
4锦绣江山望府什么价位?项目有些什么亮点?
5仙桃蓝天白云房价是多少?可以买吗?
6仙桃江汉之星能买吗?户型怎么样?
7沔阳悦府怎么样?户型怎么样?
86月LPR报价再持平:1年期3.85% 5年期4.65%
9沔阳天泽园好不好?房价怎么样?
10仙桃祥生观棠府可以买吗?有什么优势?
仙桃买房优质楼盘有哪些?仙桃新房就看这里!
2023-03-10 17:12:09
仙桃6000以上元/平米的楼盘哪些可以买?怎么样?
仙桃人都想买的楼盘!城西板块楼盘大盘点!
学府环绕+高铁相伴丨现代森林国际城·仙北出售品质洋房
现代森林国际城·北苑丨首付8万起即可购品质美宅
仙桃6000以上元/平米的楼盘哪些可以买?怎么样?
仙桃买房优质楼盘有哪些?仙桃新房就看这里!
仙桃人都想买的楼盘!城西板块楼盘大盘点!
锦绣江山望府什么价位?项目有些什么亮点?
仙桃蓝天白云房价是多少?可以买吗?